Para vender hotel ou pousada é necessário preparar-se corretamente.
Hotel - pousada a venda.
O valor de um imóvel de um hotel é muito maior quando comparado com outros casos de empreendimentos que estejam funcionando. Por esse motivo pode ser necessário atuar de outra maneira no modo de venda de um hotel.
Geralmente a questão de venda de hotel ou pousada está relacionado com a experiência no ramo de venda de imóveis. Os proprietários geralmente chegam a conclusão, que a escala sobre a venda de hotel, pousada sera comparável com a escala de uma transação de venda de outro imóvel. E mesmo que exista diferença, com certeza não será grande e ao mesmo tempo a realidade é completamente outra.
Qual a diferença entre a venda de de firmas ou hotéis com a venda de imóveis.
A tarefa de vender um hotel é uma tarefa bem mais complicada do que a venda de um típico imóvel, pelos seguintes motivos:
- É bem maior a gama de informações sujeitas a serem reveladas
- O hotel a venda possui receitas que devem ser analisadas
- Quanto a imóveis não temos a questão dos empregados
- O comprador deve conhecer a estratégia para adquirir clientes para o hotel
Por causa disso o nível de complicação da venda de empresas ou venda de empreendimentos é no mínimo maior, que no caso da venda de imóveis. Durante a transação de venda de hotel serão engajados mais conselheiros.
Quando vendemos um hotel, a principal questão é a avaliação.
Hotel a venda. O que é um estudo de mercado e avaliação?
Caso você tenha um hotel a venda, deve-se lembrar que a cada vez que um hotel é comprado ou vendido, cada uma das partes da transação pode exigir um tipo de avaliação de mercado assim como uma avaliação de amostra para prognósticos de resultados financeiros. Estas análises podem funcionar com muitos nomes, por exemplo estudo de mercado. Independente do nome muitas vezes elas apresentam aqueles mesmos pontos de formação:
- Avaliação da localização do hotel
- Qualificação das vantagens para serviços do hotel
- Estado dos serviços dos hotéis concorrentes
- Análise de principais elementos de vantagens para concorrência.
- Análise financeira
- Definição de valor digno de um hotel a venda
Então qual o melhor caminho para encontrar rapidamente um cliente para um hotel?
É melhor que você procure ajuda de conselheiros profissionais. Podem lhe ajudar tanto um agente de imóveis como um broker de negócios. Você também pode por uma oferta em portais sobre imóveis como também em portais de venda de firmas , pois estes possuem diferentes tipos de usuários.